南京二手房-温和上涨- 去年成交11.3万套同比增长21%——中国新闻网-江苏

南京二手房”温和上涨” 去年成交11.3万套同比增长21%——中国新闻网|江苏
记者从8日举行的“2019年度南京房产生意职业峰会”上得悉,2019年南京二手房市场量价均有回暖,呈现温文上涨行情,全年成交二手住所113466套(不含高淳溧水),同比增加21%。这是继2016年南京二手房成交创历史记录15万套之后,第2次打破十万套大关。  “从二手住所成交价格及面积散布状况看,总价250万元以下房源占比有所下降,250万元以上房源的占比从2018年的36%上升至2019年的48%,总价400万至500万元的二手房房源成交占比从5%大幅上升至10%;面积70平方米以下的房源占比呈现回落,100平方米以上的房源占比从2018年的22%上升到24%,阐明改进需求正在逐渐开释。从区域看,两江板块成交最为活泼,在总成交中占比近45%,其间,江宁区成交量超越2万套,浦口六合为2.8万套。六合区特别是大厂区域,遭到江北新区直管区热度影响,招引了一大批买房人。”网尚研讨机构研讨总监曹丽介绍说。  另据365南京二手房计算,2019年12月,南京二手房挂牌均价是每平方米32513元,比上年同期上涨7%,他们要点盯梢的196个抢手二手房小区中,近七成小区房价有所上涨。量价上涨的原因,一是“公民同招”带动初中学区房行情上涨;二是跟着部分抢手区域新房价格的提高,加之抢手楼盘一房难求,影响了二手房房源挂牌价格的上涨。(刘玉琴)

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